Información sobre compra de apartamento en Rusia

[aletazomix]

Hola:

Soy español y me gustaría comprar un apartamento en Rusia (Byborg), pero no se si al ser extranjero puedo comprar un apartamento allí o no. Por eso me gustaría que me informasen sobre este tema.

Gracia de antemano.

[Gateta]

Normalmente no hay ningún problema / descriminación o restricción en hacer esto por ser extranjero, por ejemplo, en Moscú o S.P. No sé si Vyborg se considera una ciudad especial por ser fronteriza y si esto puede influir, para esto es mejor preguntar a un agente inmobiliario profesional de esta ciudad.

[aletazomix]

Gracias Gateta:

Es que habia leido que para poder comprar un apartamento habia que tener la residencia permanente en Rusia.

Si tienes algún enlace de algun agente inmobiliario donde poder consultarlo te lo agradeceria.

Un saludo

[Gateta]

Donde lo has leido? Conozco varias personas extranjeras (suizos, italianos, alemanes, holandeses, españoles) que tienen inmobiliaria en propiedad en Rusia, sin vivir alli, ni estar registrados de algun modo. Tambien hay gente que tiene oficinas y espacios comerciales, y vive en otros países. Por ejemplo, hace poco lei, que la mayoría de las oficinas y centros de negocios en Moscú pertenecían a los extranjeros. Como un enlace, mira la pagina de una agencia de Moscu: http://www.evans.ru/es/salesguide que se dedica a esto. O una de S. Petersburgo: http://www.english.itaka.ru/

No estoy recomendando los servicios de estas agencias, solo ellos tienen en sus paginas esta información que pides. Cualquier agente serio, que tiene experiencia en trabajo con los extranjeros, te tendría que informar sobre el asunto.

"You need only your identity card (passport) to buy a property. It should be translated into Russian and certified by the notary. If you are married please bring your spouse’s agreement for you to dispose of joint property."

Esto es lo que necesitas. Pasaporte traducido y certificado por un notario. Si estás casado - un documento de tu pareja que esta de acuerdo con la compra. Si estas casado, incluso si compras el piso a tu nombre, por las leyes rusas, 50% se irá para tu pareja en el caso del divorcio, porque se consideran bienes comprados en el matrimonio por los ingresos de los 2. Para vender el piso luego, también necesitarás el papel de tu pareja confirmando que está de acuerdo, sin esto no podrás vender. Si estás casado, pero lo ocultas, si luego esto se descubre tu pareja, podrá demandarte por fraude y la compra puede ser anulada.

[aletazomix]

Gracias Gateta:

Muy rapida tu información, leeré los enlaces que me has escrito. Siguiendo tus consejos contactare con algún agente inmobiliario de Byborg.

un abrazo