Compartir alquiler de apartamento

[MORENO]

Me alquilan dos apartamentos estudios para los meses de junio a agosto en Moscú por 900€. Yo me quedaría con uno ya que el precio normal serían 1250€. Por si alguién quiere pasar varios meses con su chica, que es lo que voy hacer yo en estas vacaciones.
Hay una web donde está la foto de uno de ellos. El otro es exactamente igual. Está en http://www.east2009.com/realstate/. Si alguien está interesado puede enviarme un mensajito a flores606@hotmail.com o llamadme al 636680058. Saludos

[MORENO]

Me equivoqué en el precio. Son $900 que son unos 661€. La cosa cambia.

[alberto]

Sí que cambia. Te habrá alegrado la sorpresa... jaja. Ahora tenemos suerte de que esté el dólar por los suelos

[arrhant]

Como puse "alquiler" en buscar, utilizo este tema para preguntar algo.


Ayer me dijeron que las agencias inmobiliarias (o semejante) rusas de una ciudad concreta te cobran el equivalente a un mes de alquiler del piso que te ayuden a encontrar.

Es decir, que si te encuentran un piso que te guste, y cuyo alquiler es de 300 euros, el primer mes le pagas 300 al dueño del piso y otros 300 a la agencia. Y los meses siguientes ya sólo le pagas al dueño.

Esto no tiene nada que ver con las fianzas que se suelen pagar en España, es la comisión que se lleva la agencia.

¿La cosa funciona así en toda Rusia o son solamente algunos jetas los que hacen eso?

[Gateta]

Si, es asi, por lo menos en S Petersburgo y si alquilas para un periodo largo. Además, normalmente aparte de esto, te cobran 1 mes más de fianza, para el propietario. Entonces, si el apartamento cuesta 300 EUR, te sale a pagar al firmar el contrato: 300 EUR el primer mes al propietario, 300 EUR de fianza (al propietario) y 300 EUR la comisión de la agencia, total: 900 EUR. A veces el importe de la fianza puede variarse. Tengo entendido que en España es parecido, o no? Cuanto cobran las agencias de comisión? Y la fianza cuanto es?

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Ayer me dijeron que las agencias inmobiliarias (o semejante) rusas de una ciudad concreta te cobran el equivalente a un mes de alquiler del piso que te ayuden a encontrar.

Es decir, que si te encuentran un piso que te guste, y cuyo alquiler es de 300 euros, el primer mes le pagas 300 al dueño del piso y otros 300 a la agencia. Y los meses siguientes ya sólo le pagas al dueño.

Esto no tiene nada que ver con las fianzas que se suelen pagar en España, es la comisión que se lleva la agencia.

¿La cosa funciona así en toda Rusia o son solamente algunos jetas los que hacen eso?

[arrhant]

Tengo entendido que en España es parecido, o no? Cuanto cobran las agencias de comisión? Y la fianza cuanto es?

Pues no sé como está la cosa en España, pero si es igual que en Rusia sería como para quemar todas las oficinas de las inmobiliarias y darle un tirón de orejas a los políticos (hasta arrancárselas).

Con el precio que tienen los alquileres en algunos lugares de España...

Gracias por la información.

[Nurgle]

Pues despenderá de los sitios, pero yo tengo experiencia en varias comunidades y "to quiqui" quiere sacarte los "cuartos" la inmobiliaria o el gestor te cobran el equivalente a un mes, mas un mes de deposito por si los desperfectos, mas el mes por anticipado, el equivalente a tres mensualidades.

[Igor]

Si, impuestos y tasas por cualquier parte!

[casarusia]

Pues despenderá de los sitios, pero yo tengo experiencia en varias comunidades y "to quiqui" quiere sacarte los "cuartos" la inmobiliaria o el gestor te cobran el equivalente a un mes, mas un mes de deposito por si los desperfectos, mas el mes por anticipado, el equivalente a tres mensualidades.

Así es, muchas inmobiliarias piden el pago de tres mensualidades como mínimo a la firma del contrato de alquiler: una de fianza, una por el primer mes y otra en concepto de comisión para la inmobiliaria. Eso cuando no te piden un aval bancario o el pago de tres meses de fianza. Hablo de España, aclaro.

[arrhant]

Qué desmadre.

[santi]

Una de mis ocupaciones es buscar pisos para alquilar por toda España y os confirmo de primera mano que las condiciones varian un poco dependiendo de la zona pero "lo normal " es pagar 2 0 3 meses de fianza y un aval bancario por al menos un año ademas en algunas ciudades especialmente de la costa como Murcia o Alicante es practicamente imposible alquilar si no pagas la comisión (mordida) correspondiente a una de las agencias (son una especie de mafia legal? que tienen controlados todos los pisos) y ademas aún falta lo peor que es la Xenofobia galopante que padece este país es bastante normal que se nieguen a alquilar si se trata de inquilinos extranjeros y eso que estamos hablando de contratos que no firman ellos sino su empresa y de personas cualificadas............